不動産の値段は各社違います!だから・・・

後悔しない不動産売却


後悔しない不動産売却には、最低でも3社の見積もりは必要です!

不動産を少しでも高く売却したいなら、どうしたらよい?

不動産売却

 

大切な資産である、中古住宅・マンションを手放すことを決めたのなら、まず、一刻も早くすべきは、不動産の査定。今すぐの売却ではない。転勤が確定ではない。ご近所に知られずに販売したい。いろいろな、諸事情があるでしょうが、覚えておいてほしいことがあります。それは・・・。

 


 

不動産の値段は1つではありません!

中古車を売却する時に、数社から査定をしてもらい、同じ車で何故、査定がこんなに違うの?今までに、そんな経験をされた方いらっしゃると思います。しかし、不動産査定の評価の価格差は、そのレベルでありません。同じ物件で、数百万近く差が出ることも珍しくないのです。

 

なぜ、同じ物件で査定額に大きな違いがあるの?

それは、不動産の免許を取得していると、基本はどんな物件でも、査定して売買を行うことが出来ますが、実は、不動産屋さんには、ジャンルによって、細かく得意・不得意が分かれます。例えば、一口にマンションといっても、5,000千万程度を得意としている不動産屋もあれば、もう安い3,000万程度が主力で販売している会社もあるのです。だから、売却をお任せする不動産屋は、あなたの物件を得意としてる不動産屋にお任せしないといけないのです。

 

あなたの物件を得意とする不動産屋どこ?

そうは、いっても素人の人間が、そんな不動産屋のことがわかる訳がありません。だから、不動産売却を考えた時に、あなたがすべきは、「あいみつをとる」と、言うことです。売却したい住所を選択するだけで、何社からも見積もりが送られてきます。もちろん、細かい査定は、実物をいないと出せません。しかし、簡単な査定で高い価格を出してくるということは、「あなたの売却物件、得意です。任せて下さい!」不動産屋さんからのメッセージなのです。さて、あなたの物件に、熱いメッセージをくれるところは、どこの不動産屋さんでしょうか。